O que é o Start Leilão?

Start Leilão é uma plataforma brasileira que centraliza imóveis em leilão dos maiores bancos do país — Caixa, Bradesco, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Banco Inter — em um único lugar, com filtros avançados, alertas em tempo real e simulador de lucro.

Quais bancos estão disponíveis no Start Leilão?

A plataforma reúne leilões dos maiores bancos brasileiros: Caixa Econômica Federal, Bradesco, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Banco Inter.

É possível comprar imóveis com desconto em leilões de banco?

Sim. Imóveis em leilões bancários podem ter descontos de 30% a 90% em relação ao valor de mercado. O Start Leilão oferece um simulador de lucro para estimar a rentabilidade de cada oportunidade.

ITBI em Leilão: Como Pagar Pelo Valor da Arrematação

Como é calculado o ITBI no leilão de imóveis, a decisão do STJ e como evitar pagar imposto cobrado sobre o valor venal.

Comprar um imóvel em leilão por R$ 200 mil quando sua avaliação é de R$ 400 mil pode representar uma excelente oportunidade. Mas, depois da arrematação, surge uma dúvida que interfere diretamente no custo da operação: sobre qual valor será calculado o ITBI — os R$ 200 mil efetivamente pagos ou os R$ 400 mil da avaliação do imóvel? Essa diferença pode representar milhares de reais. Por isso, o ITBI precisa entrar na análise antes do lance, junto com cartório, eventual comissão do leiloeiro, reforma, financiamento, condomínio e demais despesas. Em 24 de agosto de 2026, a Start Leilão monitora 27.401 imóveis de 4 instituições em 1.136 cidades , com 2.746 novas oportunidades identificadas nos últimos sete dias . O maior desconto atualmente encontrado no catálogo é de 96% , mas quanto maior a diferença entre avaliação e arrematação, mais importante pode se tornar a discussão sobre a base de cálculo do imposto. O que é o ITBI e quem paga depois de um leilão? O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um tributo de competência municipal incidente sobre transmissões onerosas de imóveis e determinados direitos reais imobiliários. Como é municipal, a alíquota, o procedimento para e