O que é o Start Leilão?

Start Leilão é uma plataforma brasileira que centraliza imóveis em leilão dos maiores bancos do país — Caixa, Bradesco, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Banco Inter — em um único lugar, com filtros avançados, alertas em tempo real e simulador de lucro.

Quais bancos estão disponíveis no Start Leilão?

A plataforma reúne leilões dos maiores bancos brasileiros: Caixa Econômica Federal, Bradesco, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Banco Inter.

É possível comprar imóveis com desconto em leilões de banco?

Sim. Imóveis em leilões bancários podem ter descontos de 30% a 90% em relação ao valor de mercado. O Start Leilão oferece um simulador de lucro para estimar a rentabilidade de cada oportunidade.

Imóvel de Leilão Ocupado: Quem é Responsável por Desocupar?

Entenda como funciona a compra de imóvel de leilão ocupado, quem é responsável pela desocupação, quais os custos e riscos envolvidos e como avaliar se o desconto realmente compensa.

Encontrar um imóvel de leilão com um grande desconto e descobrir que ele está ocupado costuma gerar uma das principais dúvidas de quem está começando nesse mercado: se eu comprar o imóvel, quem será responsável por retirar o antigo morador? Na maioria das situações, a resposta está nas condições da venda e no edital. Em muitos leilões e vendas de imóveis retomados por bancos, a responsabilidade pela desocupação é do comprador , que adquire o imóvel nas condições em que se encontra. Isso não significa que imóveis ocupados devam ser descartados. Pelo contrário: dependendo do preço, da documentação e da margem disponível, a ocupação pode ser um risco calculável dentro da operação. O problema aparece quando o comprador considera apenas o desconto e esquece de colocar na conta tempo, custos jurídicos, condomínio, IPTU, financiamento e eventual negociação para conseguir a posse do imóvel . Em 24 de agosto de 2026, a Start Leilão monitora 27.401 imóveis em 1.136 cidades , provenientes de 4 instituições. A base foi atualizada pela última vez em 24 de agosto de 2026, com 2.746 novas oportunidades identificadas nos últimos sete dias . Neste guia, você vai entender como funciona a compra de u