O que é o Start Leilão?

Start Leilão é uma plataforma brasileira que centraliza imóveis em leilão dos maiores bancos do país — Caixa, Bradesco, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Banco Inter — em um único lugar, com filtros avançados, alertas em tempo real e simulador de lucro.

Quais bancos estão disponíveis no Start Leilão?

A plataforma reúne leilões dos maiores bancos brasileiros: Caixa Econômica Federal, Bradesco, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Banco Inter.

É possível comprar imóveis com desconto em leilões de banco?

Sim. Imóveis em leilões bancários podem ter descontos de 30% a 90% em relação ao valor de mercado. O Start Leilão oferece um simulador de lucro para estimar a rentabilidade de cada oportunidade.

Como Calcular o Lucro Líquido de um Imóvel de Leilão

Descubra como somar custos ocultos, comissões e impostos para calcular o lucro líquido real na compra de imóveis de leilão com segurança.

Como Calcular o Lucro Líquido Real em um Leilão de Imóveis em 2026 Comprar um imóvel com 30%, 40% ou até 50% de desconto chama atenção. Mas existe uma diferença importante entre desconto no leilão e lucro no bolso . Um imóvel avaliado em R$ 300 mil e arrematado por R$ 180 mil apresenta, aparentemente, uma diferença de R$ 120 mil. Isso não significa, porém, que o investidor terá R$ 120 mil de lucro. Antes da revenda ainda podem existir ITBI, registro, comissão do leiloeiro, reforma, condomínio, IPTU, juros do financiamento, desocupação, corretagem e tributação sobre eventual ganho de capital. Por isso, uma das perguntas mais importantes antes de comprar um imóvel em leilão é: Quanto realmente vai sobrar depois de pagar todos os custos da operação? Em 18 de setembro de 2026, a Start Leilão reúne 14.577 imóveis em 1.199 cidades , provenientes de 6 instituições. Somente nos últimos sete dias, 2.917 novas oportunidades foram adicionadas à plataforma. A última sincronização da base ocorreu em 18 de setembro de 2026. Entre milhares de oportunidades, encontrar um imóvel barato é relativamente fácil. O desafio é encontrar um imóvel que continue sendo um bom negócio depois que todos os custo