O que é o Start Leilão?

Start Leilão é uma plataforma brasileira que centraliza imóveis em leilão dos maiores bancos do país — Caixa, Bradesco, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Banco Inter — em um único lugar, com filtros avançados, alertas em tempo real e simulador de lucro.

Quais bancos estão disponíveis no Start Leilão?

A plataforma reúne leilões dos maiores bancos brasileiros: Caixa Econômica Federal, Bradesco, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Banco Inter.

É possível comprar imóveis com desconto em leilões de banco?

Sim. Imóveis em leilões bancários podem ter descontos de 30% a 90% em relação ao valor de mercado. O Start Leilão oferece um simulador de lucro para estimar a rentabilidade de cada oportunidade.

Aluguel Subiu 50%: Vale Comprar em Leilão para Alugar?

Com os aluguéis acumulando forte valorização nos últimos anos, comprar imóveis em leilão para locação pode aumentar o retorno sobre o capital. Entenda como calcular o rental yield e avaliar se vale mais a pena alugar ou revender.

O mercado de aluguel residencial brasileiro passou por uma forte valorização nos últimos anos. Levantamentos recentes apontam que os preços anunciados de locação acumularam alta superior a 50% em aproximadamente três anos , enquanto os valores de venda dos imóveis avançaram em ritmo bem menor. Em junho de 2026, por exemplo, o Índice FipeZAP de Locação Residencial registrava alta de 9% em 12 meses , com rentabilidade bruta média do aluguel de aproximadamente 6,13% ao ano . Para quem investe em leilões, esse movimento abre uma discussão interessante. A estratégia mais conhecida é arrematar barato, reformar e revender , capturando a diferença entre o custo da operação e o preço de mercado. Mas existe uma segunda possibilidade: comprar com grande desconto e manter o imóvel para gerar renda mensal com aluguel . Nesse caso, o desconto obtido na entrada pode elevar significativamente o retorno percentual sobre o capital investido. Em 24 de agosto de 2026 , a Start Leilão monitora 27.401 imóveis em 1.136 cidades , provenientes de 4 instituições. A base foi atualizada em 24 de agosto de 2026 , possui 2.746 novas oportunidades identificadas nos últimos sete dias e apresenta atualmente um des